Bij Themis Legal hebben we door de jaren heen een uitgebreide expertise opgebouwd in huurrecht, met focus op zowel residentiële als commerciële huur en het algemene huurrecht.
Een goed geformuleerde huurovereenkomst die specifiek is afgestemd op het van toepassing zijnde huurregime kan veelvoorkomende problemen elimineren. Het toepasselijke huurrecht wordt bepaald door het type gehuurde goed, zoals residenties, commerciële ruimten, studentenaccommodaties, parkeerplaatsen, of landbouwterrein. Het is belangrijk om speciale aandacht te besteden aan de regels van elk regime, omdat deze niet contractueel mogen worden omzeild.
Dit recht is van toepassing op huurovereenkomsten die buiten de specifieke wetgeving vallen zoals de woninghuurwet, het woondecreet, de handelshuur en pachtwet. Het vormt dus een algemene categorie voor alles wat niet specifiek gereguleerd is door deze wetten, inclusief de huur van bijvoorbeeld vakantiehuizen of opslagruimten.
Deze wet is van toepassing op de huur van woonruimtes die de hoofdverblijfplaats van de huurder vormen, mits met toestemming van de verhuurder. De huurder moet de ruimte daadwerkelijk als hoofdverblijf gebruiken.
Onder deze wet valt een huurovereenkomst die hoofdzakelijk bestemd is voor detailhandel of ambachtelijk bedrijf met direct contact met het publiek, voor zowel verkoop als dienstverlening. Vanwege de formele aard van de handelshuur is professionele juridische bijstand noodzakelijk.
Tijdens de verhuurperiode kunnen er uiteenlopende geschillen en vragen ontstaan tussen verhuurder en huurder, waaronder:
Themis Legal staat voor u klaar om u in al deze zaken bij te staan met professioneel advies en ondersteuning gedurende het gehele huurtraject, van contractopstelling tot geschillenbeslechting en contractbeëindiging.