De aankoop en verkoop van vastgoed vergt speciale aandacht vanwege de complexiteit van transacties en de voortdurend evoluerende wetgeving. Deze dynamiek maakt vastgoedrecht een uitdagend en cruciaal rechtsgebied voor juridische ondersteuning.

JURIDISCHE VRAGEN BIJ VASTGOEDTRANSACTIES

Bij de aankoop of verkoop van een woning of appartement kunnen diverse juridische vraagstukken opduiken:

• Is een bod dat via sms is uitgebracht en door de verkoper is geaccepteerd juridisch bindend?
• Kan ik de nietigheid van de koop inroepen op grond van misleiding als een makelaar een perceel foutief als woongebied verkoopt dat eigenlijk agrarisch gebied is?
• Hoe laat moet het bodemattest aan de koper worden medegedeeld om de koop rechtsgeldig te maken?
• Wat als een van de partijen weigert mee te werken aan het verlijden van de authentieke akte?

Na de verkoop komen vaak problemen aan het licht, zoals verborgen gebreken die niet bekend waren bij de koop. Het is belangrijk om te beoordelen of deze gebreken significant genoeg zijn om de waarde of het gebruik van het pand te beïnvloeden. Indien ja, dan is het cruciaal om te overwegen of juridische stappen noodzakelijk zijn om compensatie te verkrijgen. De vraag rijst of de verkoper wist van de gebreken en bewust informatie heeft achtergehouden, vooral als er een standaard exoneratieclausule in de notariële akte is opgenomen. Themis Legal kan helpen bij het beoordelen van de haalbaarheid van een claim wegens verborgen gebreken, gebaseerd op de ernst van de situatie en de juridische implicaties ervan.

Themis Legal is gespecialiseerd in het beoordelen of een vordering op basis van verborgen gebreken met redelijke kans op succes kan worden ingesteld.